24laws.ru

Продажа земельного участка без участия наследника, которому принадлежит земля

Дополнительные материалы:

 

Здравствуйте.Мой муж оформил землю в собственность на которой находится дом,но документы сделали без обременения,т.е. дом не учли.В этом доме прописана одна девушка,которая много много лет не появляется в этом поселке.Там раньше жил ее отец,он умер.До смерти успел оформить в месном сельпо землю в собственность,об этом наверное эта девушка не знает.Мой муж минуя натариуса и всех действий вступления в наследство,пошел по другому пути.Он оформил данную землю в собственность на основании выписки из хозяйственной книги,где он его мать и отец были последними кто проживал и был прописан в этом доме.Земля оформлена,хотим ее продать,но мешает факт того что девушка эта остается по сей день прописана в этом доме.У натариуса имеется открытое дело о наследстве. где после смерти отца она таки успела подать заявление о вступлении в наследство на его долю. но свидетельство она не получила,так как у нее не было элементарно даже справки о его смерти.Она не ухаживала за ним когда он болел,даже не приехала на похороны,соседи это потвердят.Можем ли мы как то выписать ее от туда?Так как мы хотим начать строить там дом и продавать,или же нам надо сейчас быстро продать эту землю,а потом будь, что будет,и кстати что может быть?Что если мы составим договор купли продажи по цене БТИ и вслучае если она подаст в суд и выиграет,мы выплатим минимальную сумму?Подскажите как быть?

Ответ Юриста:

Здравствуйте, снять указанную гражданку с регистрационного учета невозможно. Так как наследница направила заявление о принятии наследства, оформлять его она может сколько угодно времени. Земля и дом (?) принадлежат ей. Если вы продадите данный земельный участок, наследница сможет оспорить сделку в судебном порядке и признать ее недействительной. Возвращать деньги придется вам покупателю, а покупатель вернет участок собственнику.

Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
по телефону Бесплатно!

Ваше имя *
Телефон *

Ваш вопрос *

Архив: Вопросы юристу онлайн

 

+7(499) 992-76-08
г.Москва