24laws.ru

Продажа квартиры находящейся в аренде с правом выкупа

Дополнительные материалы:

 

Добрый вечер!
В 1997 г. я приобрела у ОАО \"Г\" 2-х комнатную квартиру по договору аренды с правом последующего выкупа. Данный договор не был зарегистрирован у нотариуса и в Регистрационной палате. В 2002 году не ставя меня в известность, ОАО \"Г\" за моей спиной продал квартиру другому юридическому лицу ООО \"И\" Данная организация в конце 2008г. предложила мне выкупить данную квартиру, где я уже была зарегистрирована с дочерью за энную сумму. Я сразу же стала отстаивать свои права на данную квартиру в суде Одинцовского района. Но все попытки оказались тщетными. Судья Л интерпретировал закон как удобно было ему. Хотя и адвокат и знакомые судьи утверждали, что права на нашей стороне. Когда мы судились с ООО \"И\", они продали по договору купли -продаже нашу квартиру частному лицу. Нас пылись выселить и снять с регистрационного учета, но другой судья занял нашу позицию и отказал им в иске. Сейчас нас пытается выселить и снять с рег.учета частное лицо, которое приобрело квартиру. Что нам делать? Законно ли ООО \"И\" продало квартиру во время судебного разбирательства, которое длилось 2,5 года. В договоре купли-продаже между ОАО \"Г\" и ООО \"И\" был пункт, где сказано, что после заключения настоящего договора я с дочерью сохраняю за собой право проживания и пользования указанной квартирой. Как быть нам дальше или нас просто выгонят на улицу?

Ответ Юриста:

Здравствуйте, для начала необходимо ознакомиться с договором аренды с правом выкупа. Вы не могли приобрести данную квартиру, т.к. право собственности на квартиру перешло бы к вам после выплаты ее стоимости. К тому же, договор аренды жилья заключается не более, чем на 5 лет. Соответственно, ОАО продало квартиру по истечении указанного срока. Договор не требовалось регистрировать в Регпалате либо у нотариуса, так как вы не приобрели недвижимость, а только арендовали ее. Предоставленной вами информации недостаточно для квалифицированного совета в сложившейся ситуации, вы можете записаться на консультацию к нашему юристу, который поможет вам разобраться в сложившейся ситуации после ознакомления со всеми документами, имеющими непосредственное отношение к делу.

Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
по телефону Бесплатно!

Ваше имя *
Телефон *

Ваш вопрос *

Архив: Вопросы юристу онлайн

 

+7(499) 992-76-08
г.Москва