24laws.ru

Требование о расторжении договора аренда квартиры, принадлежащей приемному ребенку

Дополнительные материалы:

 

Уважаемые юристы! Дети-сироты, являющиеся единоправными собственниками квартиры попали в детский дом.
За три года нахождения в госучреждении по их квартире были накоплены долги по квартплате и
квартира использовалась неизвестно кем при полном попустительстве отдела опеки и детдома. Взяв
их под опеку(приемная семья с февраля 2011 г) я отремонтировала за свой счет их квартиру, добилась перерасчета долгов
на сумму 20 т.р., сдала ее в аренду, заключив двухсторонний договор.Деньги от сдачи квартиры в полном объеме поступают ежемесячно на сберкнижки детей.
На момент сдачи мне не было
известно, что для этого требуется письменное
согласие опеки(Хотя с первого дня общения с опекой велись разговоры об этом). Кроме того, в договоре
о приемной семье нет запрета на это и написано, что я \"не имею право сдавать квартиру на безвозмездной
основе, ведь наша основа возмездная. По состоянию здоровья, 29 сентября я вынуждена была сообщить опеке
о намерении расторгнуть договор о приемной семье.В 30 сентябряв 13 часов квартирантку оповестили о необходимости
освобождения квартиры, вечером она выехала и в 8 часов утра 30 сентября пришли описывать имущество.На сегодняшний день
еще даже не готово постановление об освобождении меня от обязанностей приемного родителя.
Такая поспешность объяснялась якобы незаконностью совершения сделки по аренде.Хотя с февраля они знали
о моих намерениях, в мае ЕГРЦ, производивший перерасчет кварплаты, поставил их в известность об этом официально,
в первых числах июня я писала объяснение по этому вопросу и заявление с просьбой дать разрешение на аренду.
Его не \"успели сделать до сего дня.
1.Прошу проанализировать законность действий отдела опеки.
2.Кто,как,когда и на кого сможет подать иск в суд (если это вообще возможно) на несоблюдение интересов детей и
упущенную выгоду в сумме примерно 1 млн.руб. (28 т.р.х36 мес.)
Наверное я бы не задавала этих вопросов-но чувство полного унижения и беспредела должносного лица вынуждают
где-то искать справедливости.
С уважением Ирина

Ответ Юриста:

Здравствуйте, Ирина. 1. Действительно, для сдачи квартиры подопечного вам необходимо было получить разрешение от органов опеки и попечительства.
Однако, кроме неполучения разрешения, вы не нарушили предписаний закона: клали денежные средства на счет подопечных. Также вы должны были оплачивать подоходный налог с полученных средств.
2. Направлять подобный иск не будут.

Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
по телефону Бесплатно!

Ваше имя *
Телефон *

Ваш вопрос *

Архив: Вопросы юристу онлайн

 

+7(499) 992-76-08
г.Москва