24laws.ru

Защита прав участника долевого строительства при признании застройщика банкротом

Дополнительные материалы:

 

В 2006г. обманным путем застройщик, не имея документов на землю и разрешения на строительство, уговорил меня заключил договор долевого участия (ДДУ) со сроком окончания строительства в I кв. 2007г. Я сразу оплатил полную стоимость договора, но строительство дома велось с перерывами, до сего времени не завершилось и стройка заморожена. В 2010г. я узнал, что ДДУ не может быть зарегистрирован в УФРС, так как не соответствует 214-ФЗ, а следовательно считается не заключенным. Застройщик предложил рассторгнуть ДДУ без обоюдных претензий и заключить новый, соответствующий 214-ФЗ. В новый проект ДДУ застройщик включил незаконные и финансово закабаляющие мяня пункты. Снимать разногласия со мной он категорически отказался, ссылаясь на то, что проект утвержден в Химкинской администрации и УФРС. Ответы на мои обращение в названные инстанции опроверают данное утверждение застройщика, однако от своих требований в ответах на мои заявления (последнее от 18.08.11г.) он не отступился. 25.08 11г. арбитражным судом г. Москвы застройщик объявлен банкротом и я хочу предъявить денежные требования. Как это лучше сделать: по ст. ГК РФ о неосновательном обогащении (здесь не ясен вопрос с исковой давностью) либо по новому 210-ФЗ? В первом случае иск необходимо подавать в районный суд по юридическому или почтовому месту нахождения застройщика? Во вторм случае нужно обращаться с требованием кредитора сразу в арбитражный или сначела тоже в районный суд? Стоимость Ваших услуг?
Спасибо.

Ответ Юриста:

Здравствуйте, права участников долевого строительства защищаются Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и Законом «О защите прав потребителей».
Для определения тактики защиты ваших прав необходимо ознакомиться с договором. Вы можете записаться на консультацию к нашему юристу, который поможет вам разобраться в сложившейся ситуации после ознакомления со всеми документами, имеющими непосредственное отношение к делу.

Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
по телефону Бесплатно!

Ваше имя *
Телефон *

Ваш вопрос *

Архив: Вопросы юристу онлайн

 

+7(499) 992-76-08
г.Москва