24laws.ru

Возврат денежных средств за земельный участок и понуждение к заключению договора

Дополнительные материалы:

 

Добрый день!

У меня такой случай. Я собирался купить часть дома и землю в Москве, пос. Толстопальцево, но теперь продавец требует доплаты сверх оговоренной в расписке от 2007г суммы.

Расписка от продавца у меня такая:

Я такой-то паспорт такой-то ФИО обязуюсь продать часть дома (принадлежащего мне) и земельный участок по адресу: г. Москва, пос. Толстопальцево …
гражданину … Александру Владимировичу, паспорт …, проживающему по адресу … . Договорная финальная стоимость сделки составляет 1 028 000 руб. Обязуюсь при поддержке гражданина … Александра Владимировича (т.е. меня) закончить оформление участка в собственность и по договору купли-продажи передать участок и стоящую на нем часть дома гражданину … Александру Владимировичу. Расходы по оформлению участка в собственность и все расходы по сделке входят в общую стоимость участка и стоящего на нем дома. Аванс в счет сделки в размере 50% (514 000 руб) получил от ФИО (т.е. меня) 18.08.2007г.

Я хочу подать иск в суд, чтобы суд принудил продать мне участок по указанной в расписке стоимости. Могу ли я потребовать через суд вернуть мне деньги, которыми продавец пользовался 4 года с процентами (какими?)? Также удовлетворит ли суд мою просьбу выплатить мне за моральный ущерб, ну скажем, 300 000 руб?

С уважением,
Александр Владимирович

Ответ Юриста:

Здравствуйте, Александр Владимирович. 1. Да, вы вправе направить в суд исковое заявление о понуждении ответчика выполнить условия договора.
2. Если вы направите вышеуказанный иск, то нет, так как вы уплатили данные средства за участок. Если же вы желаете вернуть деньги, то вы вправе требовать расторжения предварительного договора и возврата денежных средств. Они кричали - слава казино потому, что занесли много денег!
3. Вы имеете право предъявить требования о взыскании моральной компенсации, однако вам нужны веские доказательства и, скорее всего, указанная вами сумма преувеличена.

Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
по телефону Бесплатно!

Ваше имя *
Телефон *

Ваш вопрос *

Архив: Вопросы юристу онлайн

 

+7(499) 992-76-08
г.Москва