24laws.ru

Может ли незаконный владелец квартиры требовать возмещения за ремонт?

Дополнительные материалы:

 

Здравствуйте, мне очень нужна Ваша консультация. В 2004 году я подписала договор о покупки квартиры в г. Калуга, произвела оплату. В 2005г. Застройщик продал ее другому лицу. И этот жилец поселился в квартире. В 2006г. суд признал его договор недействительным. В 2008г. суд постановил его выселить из квартиры, но выселили только в мае 2010года. Было много судов, все откладывали и откладывали… Теперь он подал иск, чтобы я возместила ему затраты, которые он потратил на ремонт трехкомнатной квартиры 70 кв.м. и заплатила ему 450 тыс. рублей. Кто его просил делать ремонт. Я устно предупреждала его, что буду судиться, он знал, об этом. Он требует денег за окна деревянные, за трубы канализации, за общее подключение, за входную дверь. Все это должно было быть, я не просила его. Он ремонт сделал сам, живя в моей квартире эти годы, почему я должна ему выплачивать эти деньги, у меня их нет. За квартиру эти годы он не платил. Жек теперь говорит, что я должна платить еще и за квартиру, за все годы , которые он проживал в моей квартире незаконно. Суд сам тянул его выселение. Что мне делать. Для меня это представляется так, он украл у меня машину, поставил в ней магнитолу, навороты, а когда машину нашли , он требует вернуть ему все назад. Кто из нас нарушил закон он или я. Как можно выйти из этого положения. Должна ли я платить ему деньги? С уважение Лариса Алексеевна.

Ответ Юриста:

Здравствуйте, в данном случае в сложившейся ситуации виноват застройщик, а не вы или незаконный владелец квартиры. Вы имеете право требовать с застройщика возмещения неустойки за данный период времени, во который вы не могли пользоваться своей квартирой. Также вы вправе взыскать стоимость арендной платы, если жили на съемной квартире. Второй покупатель владел квартирой добросовестно и был уверен в том, что его право собственности законно. Поэтому он вправе требовать возмещения за произведенный ремонт.

Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
по телефону Бесплатно!

Ваше имя *
Телефон *

Ваш вопрос *

Архив: Вопросы юристу онлайн

 

+7(499) 992-76-08
г.Москва