24laws.ru

Может ли управляющая компания заключать оговор социального найма?

Дополнительные материалы:

 

Здравствуйте! У меня вот такой вопрос. Мои родители проживают с 2006года в доме который принадлежал Минестерству обороны.Дом четырёх квартирный шлакоблочный. Когда часть сократили то все военные уехали и квартиры стали пустые.В квартире из военных не кто не прописан.Домами управляла Бочинская КЭЧ она и дала устное разрешение на проживание. Плата за квартиру производилась в КЭЧ ежемесячно с 2006года по настоящее время. 2007году Бочинская КЭЧ ликвидировалась и стала ООО"Сокол" и плату за квартиру теперь платили им. Бочинская КЭЧ заключала с нами договора соц найма на определенный срок. А в 2008году в августе месяце ООО"Сокол" прописал нас в квартиры и заключил с нами договор соцнайма без срока. Сейчас мы хотели приватизировать квартиру пришли с документами в отдел приватизации, а нам сказали что у нас договора не действительны. И обьяснили что дома Минестерство обороны передало в собственность в городской жилфонд в январе 2008года. А ООО"Сокол" просто обслуживающая компания и не имела правыа нас прописывать и довать договора соцнайма. Что нам теперь делать? Мы слышали что если люди проживают 3года в квартире то их уже не выселят от туда. Но мы хотим чтоб это было все законно, хотим приватезировать квартиру . Подскажите пожалуйста что делать.

Олег.

Ответ Юриста:

Здравствуйте, Олег. Действительно, заключать договор социального найма имеет право только собственник жилого помещения. В качестве наймодателя договор соцнайма жилого помещения может заключить представитель муниципальных или государственных органов. Например, представитель ЖЭУ, Управляющей компании, ДЖП и других организаций. Договор заключают на срок до 5-ти лет с правом продления при условии соблюдения жильцом положений контракта. Решить сложившуюся ситуацию вы можете в судебном порядке.

Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
по телефону Бесплатно!

Ваше имя *
Телефон *

Ваш вопрос *

Архив: Вопросы юристу онлайн

 

+7(499) 992-76-08
г.Москва