24laws.ru

Какие риски несут покупатели квартиры если в договоре не указана полная стоимость квартиры?

Дополнительные материалы:

 

Хотим купить квартиру, в собственности менее 3-х. Продавец - дочь. Основание договор Дарения от матери -составлен 2-а года назад. В договоре Купли - продажи Продавец отказывается указывать полную стоимость квартиры На какие риски идет Покупатель. Имеет ли силу этот пункт в договоре: \"Стороны, руководствуясь статьями 421 (свобода договора), 461(ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя) и 330 (понятие неустойки) ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине Продавцов, или вследствие предъявления претензий третьими лицами со стороны Продавцов к Покупателям, которые суд сочтет подлежащими удовлетворению, и изъятия квартиры у Покупателей, Продавцы обязуются приобрести на имя Покупателей равнозначную квартиру в доме аналогичной категории в том же районе города Москвы, или предоставить Покупателям денежные средства достаточные для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья в доме аналогичной категории в том же районе города Москвы, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего Договора, и возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом квартира не может быть изъята у Покупателей до полного выполнения указанных обязательств\"
Как обезопасить себя.Заранее благодарна.

Ирина

Ответ Юриста:

Здравствуйте, Ирина. Подобные договоры купли-продажи всегда сопряжены с большими рисками. Ведь в случае расторжения договора для взыскания уплаченной суммы вам придется обращаться в суд и доказывать размер уплаченной суммы. Как вариант, возможно заключение договора займа на остальную сумму. Таким образом вы подстрахуетесь на случай мошенничества со стороны продавца.
Для получения более подробной консультации относительно порядка ваших действий, вам необходимо записаться на консультацию к юристу.

Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
по телефону Бесплатно!

Ваше имя *
Телефон *

Ваш вопрос *

Архив: Вопросы юристу онлайн

 

+7(499) 992-76-08
г.Москва