Должен ли покупатель платить налог 13% от продажи квартиры?

Собираюсь покупать долю у брата, я его сестра, квартира, где мы прописаны и считаемся собственниками приватизирована в 1999 году, но договор и свидетельство в 1999 году были оформлены без определения долей. Сейчас мы определили доли, получили каждый по свидетельству (где определены доли). Вопрос: считается что у нас приватизирована квартира более 3-х лет или? Это для меня важно, т.к. я сделку (покупку доли у брата) хочу оформить договором купли-продажи и эта сделка будет более 1 млн. рублей. Налог 13% более 1 млн рублей мне надо платить или нет?

Елена

Ответ Юриста:

Здравствуйте, Елена. Ваша квартира считается приватизированной с момента выдачи вам свидетельства о приватизации в 1999 году. Так как, продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет, то ваш брат не будет платить 13% налог. Вы, как покупатель, вправе получить налоговый вычет. Для более подробной консультации запишитесь к нашему юристу.