24laws.ru

Оформление в собственность квартиры

Дополнительные материалы:

 

Квартира, приобретенная на первичном или вторичном рынке недвижимости, не становится «автоматически» собственностью покупателя, даже если он осуществил все выплаты по договору долевого строительства, покупки, ренты, получил в дар и т.п.

Оформление в собственность квартиры осуществляется в зависимости от того, на каких основаниях возникает право собственности. Другими словами, порядок оформления зависит о того, как приобретена квартира. Так, оформляя квартиру в жилищном кооперативе достаточно к заявлению о регистрации приложить справку о выплаченном пае. При оформлении собственности на основании договора долевого участия в строительстве необходимо, чтобы застройщик выполнил все требования и оформил ввод в эксплуатацию, иначе защищать свои права придется в судебном порядке.

Наиболее распространенное основание собственности – договор купли-продажи. Оформление квартиры в собственность происходит путем регистрации договора в органах Федеральной Регистрационной службы. Кроме того, необходим передаточный акт. Его отсутствие может повлечь отмену судом договора, который уже оплачен и зарегистрирован.

Если вы до оформления собственности провели определенную реконструкцию или перепланировку помещения, это может значительно осложнить ситуацию. Когда специалисты БТИ поставят в акте отметку о перепланировке, проведенной без разрешения, регистрационная палата может отложить регистрацию до легализации вашей перестройки в жилинспекции. Поэтому, прежде чем обращаться в соответствующие службы, лучше заручиться поддержкой опытного юриста.

Специалисты нашего юридического центра проводят оформление квартир в собственность как в обычном порядке, так и в случаях, требующих судебного разбирательства. Мы осуществляем юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, в том числе находящейся в долевой собственности.

Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
по телефону Бесплатно!

Ваше имя *
Телефон *

Ваш вопрос *

Архив: Вопросы юристу онлайн

 

+7(499) 992-76-08
г.Москва