24laws.ru

Как поделить квартиру на доли

Дополнительные материалы:

 

Жизнь очень непредсказуема. И совсем не редко случается так, что проживающие и официально зарегистрированные на одной жилплощади люди желают поделить ее, к примеру, чтобы разъехаться (но причина вполне может быть и совсем иного характера). Сделать это можно в зависимости от конкретно взятой ситуации несколькими различными способами.

Но если встает вопрос, как разделить квартиру на доли, многое будет зависеть от того, кто именно является собственником разделяемой жилплощади, а также какого типа собственность предстоит делить.

Случаи раздела квартиры
1. Если квартира является муниципальной, то и доли будут определены исключительно решением действующего муниципалитета. Процесс выделения каждому зарегистрированному в квартире жильцу отдельной доли производится исключительно на основании специального заявления, составленного и поданного непосредственно самим нанимателем. Проще говоря, это гражданин, с которым был заключен действующий договор найма указанного жилья. Доли будут распределены строго между всеми законными нанимателями указанной квартиры. А чтобы еще и упростить себе задачу по высчитыванию суммы оплаты коммунальных платежей не будущее, достаточно будет просто подать в управляющую компанию соответствующее заявление для разделения лицевого счета на части.

2. А как поделить квартиру на доли, если жилплощадью фактически владеют одновременно несколько собственников? Это можно сделать в договорном или же судебном порядке. Если удалось обойтись без помощи суда, то необходимо будет заключить обоюдный договор или соответствующее соглашение, которые должны пройти регистрацию в органах юстиции в обязательном порядке. К примеру, это может быть ситуация, когда собственниками являются супруги, у которых нет общих несовершеннолетних иждивенцев (детей). И если они смогли достигнуть мирного соглашения при разделении жилья на доли.

Для решения подобной проблемы при участии суда истцу необходимо будет предварительно составить специальное исковое заявление, которое и будет передано в суд. К данному обращению в обязательном порядке положено приложить копии всех необходимых документов, которые, по мнению заявителей, могут оказать помощь суду при рассмотрении дела и при последующем вынесении решения по нему.

Как и во многих других вопросах, конечно, гораздо проще все решается, если удается прийти к общему мнению без суда.

Если при решении подобного рожа конфликта вам потребовалась юридическая консультация и поддержка, приходите в нашу юридическую компанию. Мы поможем вам решить любую проблему оперативно и в соответствии с действующими законами.

Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
по телефону Бесплатно!

Ваше имя *
Телефон *

Ваш вопрос *

Архив: Вопросы юристу онлайн

 

+7(499) 992-76-08
г.Москва