24laws.ru

Устранение препятствий в пользовании земельным участком

Дополнительные материалы:

 



Многие граждане России сталкиваются с серьезной проблемой, когда их сосед или иное лицо препятствуют их законному пользованию земельным участком.
Когда мирным путем решить проблему не удается, то приходится идти в суд за помощью.

Устранение препятствий при законном пользовании земельным участком
Соответственно со статьей 304 ГК России собственник вправе требовать устранение препятствий в пользовании земельным участком.

То есть, чтобы воспользоваться правами, которые закреплены в статье 304, надо быть собственником этого земельного участка либо лицом, которое им владеет на правах:
• пожизненного наследуемого имущества (земли);
• оперативного управления;
• по иному основанию, которое предусмотрено законом либо договором.
Но главное, что это надо документально подтвердить в судебном порядке.

Впрочем, перед подачей иска (заявления) в суд, необходимо обратиться в полицию и заявить о том, что некое лицо либо группа из нескольких лиц препятствует вам использовать ваш земельный участок.

Также нужно сделать обмер вашего земельного участка и участков соседей. После чего на основании проведенного вами обмера получить межевой план вашего собственного участка, который будет служить прямым доказательством того, что некоторая часть данного участка земли занята незаконно иным лицом.

Также необходимо обратить внимание на объекты недвижимости, возведенные на соседнем участке, ведь они могут чинить препятствия при вашем использовании земельным участком. Эти объекты можно будет проверить на соответствие возведения требованиям законодательства, например, санитарным либо пожарным нормам. В случае если результаты проверки смогут подтвердить нарушение при строительстве неких норм – это станет основным доказательством удовлетворения вашего иска.

После получения всех документов, можно обращаться в суд.

Устранение препятствий в пользовании земельным участком. Требования истца
Истец вправе:
• запретить ответчику любой доступ на территорию участка земли и в помещение, располагается которое на указанном участке;
• обязать не чинить препятствий истцу в проходе (пересечении) земельного участка ответчиком.
Данные виды споров рассматривают в районных судах. За рассмотрение заявления (иска) оплачивается государственная пошлина. Впрочем, законодательством предусмотрено, что данная пошлина полностью компенсируется благодаря ответчику, если истец, конечно, докажет свою правоту.

Если вам необходима квалифицированная помощь специалистов по решению рассматриваемого вопроса, обращайтесь в нашу компанию.

Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
по телефону Бесплатно!

Ваше имя *
Телефон *

Ваш вопрос *

Архив: Вопросы юристу онлайн

 

+7(499) 992-76-08
г.Москва